Betalingsplan

En af de vigtigste tommelfingerregler i byggebranchen er: Betal aldrig forud for udført arbejde.

I Danmark opererer man typisk med to forskellige betalingsmodeller, afhængigt af hvem du bygger med:

1. Typehusfirmaer: Her falder betalingen oftest først på selve overdragelsesdagen (nøgleoverdragelsen). Det betyder, at firmaet finansierer hele byggeriet undervejs, og du betaler den fulde sum til sidst. Det er en meget sikker model for dig som bygherre, da du ikke risikerer at betale for noget, du ikke har fået.

2. Lokal entreprenør / Mindre byggefirma: Her betales der ofte i rater (aconto) i takt med, at byggeriet skrider frem. En typisk plan kunne være rater ved "fundament færdigt", "råhus lukket", "VVS/El installation" osv.

Hvis du betaler i rater, er det afgørende, at betalingsplanen følger byggeriets faktiske værdi. Du bør f.eks. først betale for "Råhus lukket", når taget rent faktisk ligger på, og vinduerne er isat. Sidste rate skal altid falde ved afleveringen – og aldrig før manglerne er udbedret. Vi anbefaler altid at kræve en betalingsplan, der følger AB 18-principperne om bagudbetaling.