Advokatforbehold

Hvorfor du altid skal have en "fortrydelsesknap" i din underskrift

Har du nogensinde følt dig presset til at skrive under på en købsaftale eller entreprisekontrakt, fordi "tilbuddet gælder kun i nogle uger" eller "priserne stiger snart"?

Det er en klassisk salgstaktik. Men du skal aldrig lade dig presse til at underskrive noget, du ikke har fået en fagmand til at gennemgå.

Medmindre du indsætter et advokatforbehold.

Hvad er et advokatforbehold?

Et advokatforbehold er en kort, men utrolig kraftfuld sætning, som du skriver ind i kontrakten (eller får mægler/sælger til at skrive ind), inden du sætter din underskrift.

Den lyder typisk sådan her: "Handlen er betinget af min advokats/rådgivers fulde godkendelse i sin helhed."

Det betyder helt enkelt, at din underskrift ikke er bindende, før din rådgiver har læst papirerne igennem og sagt god for dem. Hvis din rådgiver finder fejl, mangler eller urimelige vilkår, kan I enten kræve dem ændret – eller du kan træde gratis ud af handlen.

Hvorfor er det så vigtigt?

Uden et advokatforbehold fanger bordet, så snart du har skrevet under.

Hvis du efterfølgende opdager, at der mangler en jordbundsundersøgelse, eller at tidsplanen er urealistisk, er det for sent at kræve ændringer. Du har accepteret vilkårene.

Med forbeholdet køber du dig tid (typisk 3-6 hverdage) til at få en uvildig ekspert på banen. Det giver dig ro i maven til at handle hurtigt, uden at du risikerer din økonomiske sikkerhed.

Sådan bruger du det

1. Indsæt klausulen: Bed altid om at få advokatforbeholdet skrevet ind i købsaftalen eller entreprisekontrakten som det første.
2. Skriv under: Når forbeholdet er med, kan du roligt skrive under.
3. Send til rådgiver: Send straks kontrakten til os eller din advokat. Vi gennemgår det med tættekam og sikrer, at du ikke køber katten i sækken.

Husk: Det er gratis at fortryde med et advokatforbehold. Det er meget dyrt at fortryde uden.